Читать книгу: «Из 174 в 123: из Челябинска в Сочи»

Больницы

Я точно знаю, сколько часов мыла посуду в марте 2017 года: одиннадцать. Такова продолжительность аудиокниги «Доктор Живаго». В первой съёмной квартире на длительный срок, когда мы решили остаться в Сочи на один учебный год, была посудомоечная машина. Во второй – не было. Поэтому я изменила подход к домашним обязанностям. С аудиокнигами выполнять их было одно удовольствие.

– Маам, – протянула Ева, повесив трубку домофона, – там Наум плачет.

Я моментально переключилась с Москвы XX века на Сочи XXI. Внутри ёкнуло: что-то случилось. Несмотря на то, что два дня накануне Наум точно так же со слезами на глазах и дрожью в голосе возвращался домой с прогулки во дворе: то коленку ударит, то локоть разобьёт, – я сразу почувствовала неладное и пошла открывать дверь сама.

Передо мной стоял младший шестилетний сын с фонтаном крови во лбу. Как известно, у страха глаза велики. Мои под воздействием эмоций видели фонтан диаметром струи с палец. Что было в реальности, неизвестно. Я одна дома с двумя детьми. Муж в командировке. Думать и анализировать, что случилось, некогда. Требовалось действовать.

– Ева, открой ванную. Дай полотенце.

– Какое?

– Любое!

Обычно в подобных жизненных ситуациях я теряю сознание. Но в сложившихся обстоятельствах я понимала: ни мне, ни сыну первую помощь никто не окажет. Да что уж там! И вторую тоже. Мы же в Сочи. Неважно, что живем в пятистах метрах от станции скорой помощи и больничного городка. Здоровье в Сочи как спасение утопающих – дело рук самих нуждающихся в лечении. Это же город-курорт. Сюда приезжают за профилактической помощью по здоровью, но уж точно не первой.

Про эту особенность Сочи я узнала когда мы и оставаться-то тут не собирались, а просто отдыхали. Меня разбудила старшая дочь со словами: «Мама, посмотри, что у меня тут». Оказалось, клещ. Мы, как жители Урала, наученные и напуганные энцефалитом, сразу паникуем. Так и сделали. Пока я собирала дочь в больницу, муж читал статьи по теме в интернете и звонил в скорую. Только на том конце провода не отвечали.

– В смысле? – я даже опешила. – Может, здесь какой-то другой номер? Может, они не круглосуточно работают?

Было что-то в районе одиннадцати вечера. К моим 37 годам на тот момент это был первый случай в моей жизни, когда на звонок в скорую помощь не было ответа. Это же скорая! В Челябинске всю сознательную жизнь мы звонили в эту службу по делу и без: вызвать врача на дом, спросить совета, проконсультироваться. В моей голове не укладывалось, как в скорой могут просто не ответить на звонок. Могут.

– Так, – вспомнила я, – по этой улице постоянно ездят скорые. Слышал сирену?

– Да, точно.

– Может, здесь где-то рядом больница?

Муж проверил карту, и действительно, больница располагалась по той же улице в паре остановок, что и наша арендованная квартира. Сели в машину – и вперёд.

– Здесь нет приёмного покоя, – ответили нам курящие на крыльце не то врачи, не то медсёстры – кто-то в халатах.

– Может, вы посмотрите? Помогите вытащить клеща, пожалуйста, чтобы время не тянуть.

– Так у вас клещ? – в начале беседы никто из них даже не поинтересовался, какая именно помощь требуется. А если сердечный приступ? – Нет, вам точно в четвёртую.

В четвёртой мы долго искали вход. Охранники и прохожие гоняли нас от одного въезда больничного городка к другому. Мы же не местные! А местные как будто не болеют. Потом мы долго шли в указанном направлении пешком по территории, заходили не в те двери и снова отправлялись на поиски нужного отделения, отгоняя плохие мысли и одновременно проигрывая в голове худшие варианты развития событий. А вслух говорили:

– Ева, всё будет хорошо.

Но наша дочь тоже с Урала. Там с молоком матери впитывают знания про опасность укуса клеща. К своим десяти годам она это знала не хуже нас.

Попав в приёмный покой, мы оказались в очереди. Но этот момент как раз-таки мало удивил. В приёмных покоях так и бывает. Кто с ушибом, кто со сломанной рукой, кто с сотрясением мозга. В основном, конечно, дети. Предположу, что все потерпевшие добрались сюда самостоятельно. По крайней мере, перед входом скорая не дежурила.

Совершенно равнодушный дежурный врач вытащил клеща и констатировал, что он скорее мёртв, чем жив (мы создали ему вакуум с помощью шприца в надежде, что сам отвалится, пока доберёмся до квалифицированной помощи – интернета начитались), а значит, на анализ его сдать не получится.

– Следующий.

Это уже наутро я узнала из интернета опять же, что в Краснодарском крае не обитают энцефалитные клещи, а все остальные в большинстве своём безобидные, за исключением одного вида, который переносит болезнь Лайма. Согласно статистике каждый седьмой клещ в Краснодарском крае – разносчик этой не менее страшной болезни. Сдали анализ крови согласно рекомендациям по сроку. С дочерью полный порядок.

Но с того самого случая (и хорошо ведь, что он был в нашем опыте) я точно знала, что в Сочи скорая вовсе не скорая, а очень даже медленная, скорее даже отсутствующая служба. Поэтому, когда оказалась один на один с разбитым лбом младшего сына, просто действовала. Перенесла его в ванную, зажала рану полотенцем и включила воду, чтобы смыть кровь или от незнания, что делать в таких ситуациях.

– Держи полотенце вот так, не отрывай руку, – сказала я старшей дочери.

– Мама, мне плохо станет, – заныла Ева.

– Представь, если плохо станет мне. Отвернись и держи. Алло, вы работаете? – я уже говорила по телефону с администратором ближайшего платного травмпункта, который по счастливой случайности был на четыреста метров ближе муниципальной больницы. – Через 5 минут закрываетесь? Сейчас будем.

Администратор вдогонку крикнула что-то типа «приём уже не ведётся», но я решила: обсудим при встрече. Выскочив на улицу, мы сели в машину. Счастье, что никакой сосед не заставил нас на придомовой парковке! А шанс был. В отличие от шанса до него дозвониться. Особенно если он местный. Хоть идти было всего ничего – буквально два дома и дорогу перейти, но я держалась в здравой памяти из последних сил, а сын и вовсе был готов упасть в обморок с первым шагом, поэтому выбрали трансфер на личном авто, где сыну пришлось самостоятельно прижимать полотенце ко лбу.

В травмпункте нас приняли без очереди. Очень трепетный, но спокойный, как удав, доктор наложил швы на рану. Она была настолько глубокой, что кожа разошлась до кости. Я видела кости черепа своего сына! К этому хирургу, к слову, мы обращались не раз до и после. Потому что после истории с клещом мы как-то сразу предпочли в Сочи платную медицину.

Когда всё закончилось и мы поехали домой, узнала подробности происшествия. Оказывается, сын, как обычно, бегал с друзьями по двору (а бегает он быстро), мимо проходил человек с собакой, Наум оглянулся, споткнулся о камень и упал лбом на другой. Особенности местного рельефа. Дело житейское. Такое могло произойти где угодно. И случись это в Челябинске, я бы точно знала, что делать. Но сын упал и разбил лоб именно в Сочи. А это совсем другая история, к которой необходимо было морально подготовиться и иметь за плечами хоть какой-то опыт проживания в городе. Ведь жить в Сочи – не то же самое, что отдыхать. Об этом и расскажу: как мы переехали из Челябинска в Сочи, с чем столкнулись, как адаптировались и надолго ли тут задержимся.

Понаехали

В 2016-м мы всей семьёй переезжали из Челябинска в Санкт-Петербург, потому что «Челябинск настолько суровый, что там дышат воздухом, который видно». Но проездом, за компанию со старшей дочерью, оказались в Сочи. У неё была путёвка в санаторий.

– Поживём месяц у моря, – решили мы.

Ведь шесть лет до этого мы жили в рабочем Ленинском районе Челябинска, пока не поняли, что между воздухом, который пахнет, и детьми, которые столько болеют, – прямая связь. А потом сменили район на Северо-Западный, где с балкона квартиры на 16-м этаже открывался обзор на 180 градусов, и на протяжении целого года с высоты птичьего полёта наблюдали тот самый воздух, который видно. Вот тогда и созрело обоюдное с мужем решение: «Пора валить».

На самом деле нам было неважно, куда уезжать, главное – откуда. Собрались мы в Питер, потому что на тот момент оба ни разу там не были и оба не любили Москву. И ещё мы лёгкие на подъём.

– Не понравится – вернёмся, – рассуждали мы.

Переезд в Питер планировали. Про переезд в Сочи и мысли не было. Так, на месяц, пока дочь в санатории. Кстати, в Челябинской области ежегодные бесплатные путёвки к морю по определённым диагнозам детям выдают бесплатно. Мы рассматривали это как моральную компенсацию за наносимый вред здоровью.

В город-курорт муж, дочь и наш питомец Бази-йорк приехали на машине к началу лечения по путёвке – 28 мая 2016 года. А младший сын с няней – на поезде. Я же через пару дней, когда мои уже устроились, прилетела из командировки. Ехали все налегке: с рюкзаками и чемоданами. Собственную квартиру в Челябинске сдали в аренду, а немногочисленное имущество (мы исповедуем антивещизм) уложили в 10 стандартных коробок для переезда от «Икеи» и оставили в гараже у знакомых в ожидании адреса отправления.

Первый месяц мы просто жили на курорте без планов. Сняли квартиру в центре Сочи на улице Красноармейской в 20 минутах ходьбы от парка «Ривьера» и работали. Муж устанавливал и обслуживал кондиционеры. Благо он не только физик-ядерщик, но и инженер по образованию. Я была удалённым сотрудником пять дней в неделю. Но каждый вечер временной жизни в Сочи мы заканчивали у моря с видом на закат, сидя на качелях за 100 рублей в час. А потом возвращались на съёмную квартиру через парк «Ривьера» с вечнозелёными кипарисами и магнолиями. Нам нравилось, что уж там.

Да так, что через месяц я предложила мужу задержаться ещё на один. А уже в августе остаться на год предложил он.

– Нет, нет, только не Сочи, – я даже не рассматривала этот вариант.

– Но здесь у меня есть работа, а в Питере что?

Перспектива дохода в Санкт-Петербурге у мужа действительно была вилами на воде писана. Ну какие кондиционеры? Я это понимала. Уже позже мы узнали, что и в Сочи плохо с работой в принципе, настолько здесь ограничены сферы деятельности. И как хорошо, когда есть любой стабильный или хотя бы сезонный доход. Тогда я думала не об этом. Тогда я не хотела жить в Сочи. Во-первых, потому что хотела пожить в северной (Т9 упорно исправляет на «скверной») столице. Во-вторых, потому что опыт проживания в этом городе уже был в моей холостой молодости (и закончился возвращением на малую родину – Урал, Сочи мне не зашёл). Но так как мы с мужем оба за разумное расширение сознания, я обещала подумать. А через две недели приняла его предложение пожить один учебный год у моря. И искренне верила, что это будет через силу.

– Только один год, хорошо?

– Только один.

Так в конце мая 2016 года мы проездом оказались в Сочи. А в мае 2021-го отметили первый юбилей: пять лет нашей временной остановки. И вот тогда я решила рассказать: как это – перебраться из Челябинска в Сочи.

Очевидно, что нам нравится город-курорт, раз мы здесь задержались. Но жизнь в Сочи не такая глянцевая, как из аккаунтов социальных сетей большинства переехавших. По крайней мере, наша жизнь в реальности на новом месте точно такой не была. Ведь Сочи – это не только море, пальмы, горы и солнце. Это новая для нас инфраструктура, климат, люди, менталитет, обстоятельства. Наш опыт переезда оказался не менее суровым, чем город, из которого мы уехали. И это свершившийся факт. Что означает: так было у нас, но не значит – у всех.

Попробую отговорить от переезда в Сочи как максимум, как минимум – морально подготовить. Потому что жить в Сочи – не то же самое, что отдыхать.

Бюджет

Переезд в любой город надо начинать с понимания: сколько там стоит жить. Когда мы временно остановились в Сочи, наш планируемый бюджет уже затрещал по швам в сравнении с фактическим. Я мечтала провести месяц в частном секторе Адлера (скорее ориентируясь на воспоминания из детства и молодости). Ну так, чтобы просторный двор с деревянным столом под пальмами, качели в кустах киви и чтобы после работы быстро дойти до моря. Представляла, как буду работать с ноутбуком на свежем воздухе и им же дышать, пока все отдыхающие соседи и сын с няней на пляже, муж на работе, а дочь в санатории. Это же всего на месяц!

В 2016 году моя мечта стоила 3000 рублей в сутки за двоих. А нас четверо вместе с няней. Итого по грубым подсчётам выходило только за аренду двух комнат с обстановкой без фантазии, а исключительно с двумя раздельными кроватями, тумбочками и санузлом – 150 000 рублей в месяц. У нас столько не было.

– Нам вообще сказочно повезло найти квартиру за девяносто тысяч в месяц рядом с парком, – убеждал меня муж по дороге из аэропорта.

В шаговой доступности от моря со стиральной и посудомоечной машинами, духовкой, холодильником и тремя спальнями с претензией на дизайн.

– Но я так не хотела жить в квартире…

Когда решили остаться ещё на месяц, а няня уехала, мы сняли совсем маленькую квартиру за 50 000 рублей в месяц высоко в горах и далеко не в шаговой доступности от моря. Я там страдала. До сих пор вспоминаю это время, как самое ужасное в Сочи. Я больше всех находилась дома со своей удалённой работой. Как Рапунцель в башне. Никуда не выйти, ибо высоко, никто к тебе не приходит, ибо в чужом городе некому. При этом смотришь в окно – красиво, зелено, море, закаты. Под окнами же – двор из одних машин и тропинка серпантина до цивилизации. Оборачиваешься в сторону комнаты, а там – неуютная крошечная однушка в старой хрущёвке. Ах, да! При этом адская жара. Июль.

2016 год был все ещё постолимпиадным и курортно-кризисным в нашей стране: Турция и Египет закрыты, а интерес к столице зимней Олимпиады-2014 открыт. Отсюда и спрос на аренду, как следствие – высокие цены. Спад интереса пришёлся на 2019-й. А в 2020-м мир охватила пандемия. Когда вся страна ринулась сначала отдыхать, а потом зимовать к отечественному морю в виду невозможности уехать к заграничным водоёмам и в Европу. Цены на всём черноморском побережье, разумеется, снова подскочили. Квартирный вопрос – несомненно, самый важный для планирования бюджета в чужом городе. Особенно – курортном. Особенно в нашей непредсказуемой стране вкупе с непредсказуемым меню китайцев.

В 2016–2017 годах аренда квартиры и базовые расходы нашей семьи составляли свыше 100 000 рублей ежемесячно. Для понимания: мы не избалованы дорогими отелями, центральными районами и лакшери-брендами. У нас очень скромные запросы, но высокая планка любви к себе. Это значит, что мы можем неделю обедать в столовой на 3 000 рублей, а в субботу проснуться с мыслью:

– А не поехать ли всей семьёй в отель на завтрак за семьсот пятьдесят рублей с человека?

Можем отправиться вдвоём на отдых в отель 3 звезды по путевке с завтраками, а можем – всей семьёй в отель 5 звёзд по системе «всё включено», прихватив няню.

К арендуемым квартирам у нас не очень высокие, но разумные требования. Бабушкин ремонт, дедушкина мебель – не наш вариант. Хорошая кухня, минимальный набор бытовой техники (хотя бы плита и холодильник) и санузел, в который приятно заходить, в идеале – приятно находиться – пожалуй, основное. Ещё мы не употребляем спиртные напитки и не курим. Квартиры с запахом сигарет и налётом алкоголизма нам тоже не подходят. Разумеется, никаких насекомых. Главное же условие для нашей почти классической семьи – это три комнаты.

С арендой жилья в первый год нам сказочно повезло, но мы не сразу это поняли. Нашли по объявлению в старом жилом фонде трёхкомнатную квартиру со скромным, но хорошим ремонтом, правда, выставленную на продажу. В связи с чем аренда стоила 25 000 рублей за один месяц. Мы прожили в ней восемь. Когда хозяйка сообщила о намеченной сделке, сначала мы, мягко говоря, расстроились. Мало того, что предстоял поиск (а это колоссальный стресс – расскажу дальше), так ещё и переезд, который известно хуже чего. А позже – всерьёз задумались, когда нашли в этом же районе трёшку, но не такую приятную (без посудомоечной машины, например), да ещё и за 38 000 рублей в месяц. Наш бюджет резко вырос, и жить в Сочи стало на 13 000 дороже. Для нас – существенно.

Когда мы повторно занялись поисками квартиры, оказалось, первый вариант был чистой случайностью. За 25 000 рублей в центре Сочи приличную трёхкомнатную квартиру даже в старом жилом фонде не снять. Их просто не существует. Наш пункт расходов номер один в 2017–2018 гг. – аренда жилья.

38 000 рублей в месяц – аренда 3-комнатной квартиры.

Жили мы в микрорайоне Ареда, это в центре Сочи, но до моря пешком минут сорок, а в Сочи всё измеряется расстоянием до моря. Старый жилой фонд, хрущёвка. 2 000 рублей удалось выбить у хозяина на платную парковку, так как мест во дворе не было вообще (и это отдельная песня, в моём случае – глава). Без скидки было бы 40 000 рублей.

Пункт номер два для нас стал настоящим сюрпризом: коммунальные услуги. В Сочи это огромная статья расходов. Честно скажу, нам, переехавшим с Урала, было дико платить 7 500 – 10 000 рублей зимой за отопление (на минуточку – в Сочи), которое мы проветривали либо не включали, где была возможность закрутить батареи. Зимы в Сочи относительно Урала тёплые. Преимущественно. Но зимний тариф действует с 15 ноября до 15 апреля (продолжительность отопительного сезона зависит от погоды). В этот период семейный бюджет увеличивался на 7 500 – 10 000 рублей в месяц.

Когда я стала заниматься суточной арендой, опытным путём выяснила: самая дорогая коммуналка в старом жилом фонде. Там центральные коммуникации. А бывают локальные. Это когда в доме собственная котельная. В этом случае коммунальные платежи зимой где-то 6 000 рублей в квартире площадью до 50 м². Примерно такая же сумма выходит зимой в домах, где нет ни центрального, ни локального отопления. Никакого, представляете? Есть только электричество. Им греют и воду, и полы, и электрические батареи.

10 000 рублей за коммунальные услуги зимой.

Это максимум, который платили зимой по квитанциям за трёхкомнатную квартиру с центральными коммуникациями. Минимум 7 500 рублей. Летом выходило от 3 500 до 6 000 рублей в месяц за квартиру площадью около 60 м² в старом жилом фонде.

Частный детский сад для сына (мы же на месяц), когда няня уехала, выбрали по цене – около 30 000 рублей в месяц. Это был самый дешёвый вариант. Позже, понимая, какую очередь наши дети «отстояли» за путёвкой в муниципальный детский сад в Челябинске, мы без прописки даже не пробовали сделать это в Сочи. Выбрали постоянный платный садик.

27 000—30 000 рублей – частный детский сад.

Это фиксированная плата, так сказать, за место и варьируемая – за питание. Дополнительных сборов не было.

Следующая статья расходов была только в 2016–2017 гг. – частная школа, в которую ходила старшая дочь. Просто если в остальной России две беды – это дураки и дороги, то в Сочи две беды – это образование и медицина. Когда дочь отучилась в 5-м классе, мы с мужем решили, что шестой она окончит с частным репетитором. Настолько всё плохо. Это был разовый опыт. Полезный. Но дорогой. До этого на Урале и после в Сочи дочь училась только в общеобразовательных школах.

25 000 рублей – частная школа старшей дочери.

Следующие расходы были не обязательными с точки зрения трат, но обязательными с точки зрения воспитания сына.

4 000 рублей – секция по футболу.

2 200 рублей – спортивная гимнастика.

К обязательным стоит отнести интернет и связь. Тут всё, да не всё, как в том же Челябинске. Провайдеров на дом – один-два на выбор, чаще – один, всего в городе их четыре. Связь нестабильная. В дождь сигнал слабый, после грозы, как правило, аварии на линиях. В общем, бегали мы от провайдера к провайдеру, пока не остановились на тарифе за 900 рублей в месяц. Я работала удалённо, напомню.

1 500 рублей – интернет и мобильная связь.

Итого от 70 000 до 112 000 рублей в месяц – базовые расходы нашей семьи.

После Челябинска это был заметный удар по карману и нашей финансовой подушке безопасности. Она просто сдулась. А ведь все эти годы в Сочи мы ещё ели, одевались, отдыхали и ездили в отпуск.

Жить в Сочи – не то же самое, что отдыхать. Если ещё не отговорила от переезда в Сочи, попробую морально подготовить в следующей главе, где расскажу, откуда деньги.

Работа

В Сочи жить дорого. Поэтому и швец, и жнец, и на дуде игрец – это вынужденная мера. На среднюю зарплату наёмного сотрудника 25 000₽ в месяц не прожить. Чтобы обеспечить прожиточный минимум, а в идеале – зажиточный максимум (ведь вокруг столько соблазнов), один специалист может продавать квартиры, руководить ремонтом и печь маффины по выходным. Но не обязательно. Кому-то достаточно продавать квартиры в сезон.

Сезон – это с мая по сентябрь. Лето в Сочи длинное. А безработная зима не короткая – семь месяцев, что накладывает необходимость работать летом больше, дольше, лучше. Ведь полноценный доход, разумеется, только с мая по сентябрь. Жизнь в Сочи делится на «сезон» и «несезон», а соответственно – и работа. Пословица «летний день год кормит» в Сочи имеет свою интерпретацию.

По моему мнению, основных видов деятельности, на которых можно хорошо заработать, шесть:

• сделки с недвижимостью;

• гостиничный / арендный бизнес;

• всё, что связано с питанием;

• перевозки грузов и людей;

• кондиционеры;

• строительство и ремонт.

Но так как эта история исключительно про наш опыт переезда, расскажу про два способа зарабатывать в Сочи, о которых знаю не понаслышке.

Когда мы оказались в Сочи, я была удалённым наёмным сотрудником челябинской компании. Род деятельности позволял работать из любой точки мира, а доход хорошо покрывал местные расходы. Правда, в то доковидное время удалёнка была скорее трендом, чем необходимостью, поэтому меня хватило на полтора года – уволилась.

Муж приехал из Челябинска со стартовым оборудованием для установки кондиционеров. С тех пор деятельность не менял, а набор оборудования увеличил до профессионального. Теперь его рабочий скарб стоит более полумиллиона рублей и с трудом помещается в багажник кроссовера. Он любит физический труд, ни за что на свете не хочет руководящую должность и работать в офисе, как говорится, на дядю. В этом смысле муж нашёл себя быстро.

Я же после ухода из компании искала себя и работу пару месяцев. Делала на заказ брендинг, участвовала в организации мероприятий, настраивала продажи в компаниях и вела клиентам аккаунты в «Инстаграме». Востребованность в управленческих и маркетинговых услугах в Сочи есть. Но платят за такую работу мало, заказывают редко.

В доверительное управление, о существовании которого я до тех пор и не знала, меня привёл… сын, когда пригласил на день рождения друзей из садика. Тогда мы обменялись контактами с мамами приглашённых детей. А через пару месяцев одна из них предложила мне сдать квартиру через Авито за вознаграждение, так как ей было некогда, а я была без работы. Квартиру сняла другая мама из списка приглашённых на праздник к сыну детей. Сочи – ну очень большая деревня. Именно она и спросила на подписании договора аренды, не хотела бы я взять квартиру в управление.

– Это как? – уточнила я.

– Собственники купили квартиру для сдачи в аренду, а живут в другом городе. Здесь, в Сочи, им нужен человек, который будет смотреть за их недвижимостью, сдавать её в аренду, встречать и провожать гостей, организовывать уборку, ну и все сопутствующие задачи.

– Можно попробовать.

«Можно попробовать» превратилось в компанию MoreAparts («МореАпартс»). За первое лето в управление пришли 8 квартир. Именно пришли, потому что клиентов я не искала. Пока изучала профессию и настраивала бизнес-процессы, их приводили риэлторы. Доверительный управляющий – очень востребованная профессия в Сочи. Опыт управления, маркетинга и продаж пригодились и пошли в дело. А страсть к дизайну интерьера и покупкам в «Икее» воплотилась в новую для меня профессию.

Кроме непосредственно управления (сдача квартир в аренду и материальная ответственность), хороший доход приносила подготовка квартир к работе. Зачастую собственники (а чаще – риэлторы, потому что сделки проходили удалённо) после покупки квартиры передавали ключи и уезжали. Чаще это были квартиры с отделкой, и нужно было их укомплектовать. Но приходилось делать и косметический ремонт. Подготовка квартир к аренде мне нравится до сих пор больше всего.

За четыре года работы «оборот» жилой недвижимости в моём индивидуальном предприятии составил более 40 квартир. То есть какие-то собственники приходили и уходили, потому что доход не оправдал их ожидания, с кем-то прощалась я, потому что доход по сравнению вложенными усилиями не оправдал мои, а с кем-то мы сотрудничаем с самого начала и по сей день. График работы ненормированный: 24/7. Без шуток. Туристы приезжают не с 9:00 до 18:00. И, главное, не в рабочее время теряют ключи от квартиры и спрашивают, как включить стиральную машину и снять блокировку с варочной поверхности.

В первый год работы я была и директор, и маркетолог, и пиарщик, и администратор, и прораб, и прачка, и уборщица. Нужно уметь всё, потому что хороших ответственных специалистов в Сочи днём с огнём не сыскать. Так что и швец, и жнец – это вынужденная мера выживания в Сочи.

Зарабатывали мы с мужем ровно столько, чтобы хватало на базовые расходы, еду, одежду, отдых, путешествия. Первые годы откладывать не получалось. Но и жили мы, надо отметить, в своё удовольствие. Хотя жить в Сочи – не то же самое, что отдыхать.

Если ещё не отговорила от переезда в Сочи, попробую морально подготовить в следующей главе, где расскажу, как мы устроили детей в школу и садик.